Guaíra avança na gestão inteligente do território

A equipe de Geotecnologias da DRZ Territórios Inteligentes esteve em Guaíra, no oeste do Paraná, para dar início a uma nova fase do Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM) do município. Na ocasião, foi dado o início formal dos trabalhos nos módulos de Drenagem Urbana, Arborização, Cadastro Rural e Iluminação Pública.

Base cartográfica digital: fim da dispersão de dados

Um dos avanços já consolidados no projeto é a construção da base cartográfica digital unificada. Dados antes espalhados em arquivos físicos e diferentes bancos de sistemas foram reunidos em uma única estrutura organizada, integrada à Plataforma SIGWeb da DRZ. Em vez de buscar registros em fontes distintas, a equipe técnica passa a trabalhar com um ambiente único, onde as informações se complementam e podem ser atualizadas em tempo real.

Cadastro imobiliário atualizado e nova PGV

Seguem em andamento a atualização do cadastro imobiliário, com revisão de padrões construtivos e fatores depreciativos, e a elaboração da nova Planta Genérica de Valores (PGV), desenvolvida a partir de dados de mercado e critérios técnicos revisados.

A PGV é a referência do município para o cálculo do IPTU e de outros tributos imobiliários. Quando desatualizada, imóveis valorados abaixo do mercado reduzem a arrecadação e distorções entre lotes similares criam injustiças tributárias difíceis de corrigir sem uma revisão técnica completa. A nova PGV de Guaíra busca resolver essas duas questões.

Rede Geodésica Local: 50 marcos para o território

Também avança o planejamento da Rede Geodésica Local, formada por 50 marcos distribuídos estrategicamente pelo município. A estrutura serve de referência para levantamentos topográficos, loteamentos e desmembramentos, padronizando os futuros projetos urbanos da cidade. Os laudos técnicos da avaliação de imóveis públicos seguem em fase de análise e aprovação.

Novos módulos: drenagem, arborização, rural e iluminação pública

A reunião teve foco na apresentação dos quatro novos módulos que passam a integrar o CTM. Para cada um, a equipe da DRZ apresentou metodologia, escopo de entregas e as potencialidades para o município.

O Cadastro de Drenagem Urbana mapeia a infraestrutura de escoamento das águas pluviais, permitindo identificar pontos críticos e planejar obras preventivas. O módulo de Arborização inventaria o patrimônio arbóreo urbano, base para a gestão da cobertura vegetal e o cumprimento de legislações ambientais. O Cadastro Rural organiza informações sobre propriedades e uso do solo além do perímetro urbano. O módulo de Iluminação Pública cadastra o parque de luminárias do município, dado fundamental para contratos de manutenção e programas de eficiência energética.

Apesar de metodologias e gestores distintos, todos os módulos se alimentam da mesma base territorial e produzem dados que se relacionam entre si. Esse é o princípio do CTM multifinalitário: um território levantado uma vez, útil para muitas finalidades.

Gestão territorial integrada e o conceito de cidade inteligente

Quando cadastro imobiliário, base cartográfica, geodésia, drenagem, arborização, rural e iluminação convergem para uma plataforma única, o município sai de uma gestão fragmentada para um modelo onde o território pode ser visualizado, consultado e gerenciado de forma integrada.

Esse modelo tem nome: cidade inteligente. Não no sentido de tecnologia pela tecnologia, mas na capacidade de usar dados territoriais precisos para tomar decisões melhores, alocar recursos com mais eficiência e planejar o crescimento urbano com mais segurança. A Plataforma SIGWeb da DRZ conecta esses módulos e coloca essa visão em prática, permitindo que secretarias diferentes acessem as mesmas informações georreferenciadas sem duplicar esforços.

Para municípios que querem avançar além do cadastro básico, a DRZ oferece ainda soluções de Levantamento Fotográfico 360° e Aerolevantamento com ortofoto de alta resolução, alimentando a base cartográfica com imagens atualizadas e de alta precisão.

A DRZ Territórios Inteligentes atua há mais de 23 anos na modernização da gestão pública municipal, com soluções em geotecnologia, cadastro territorial, tributação imobiliária e planejamento urbano.