PGV atualizado, município em conformidade
A LC 214/2025 exige que seu município atualize a Planta Genérica de Valores. O SIGWeb PGV entrega a base tecnológica para cumprir a legislação, aumentar a arrecadação de IPTU e manter o cadastro territorial sempre atualizado.
O que é a Planta Genérica de Valores
A Planta Genérica de Valores define o valor venal dos imóveis urbanos por zona da cidade e serve como base de cálculo do IPTU. Quando desatualizada, o município cobra menos do que deveria, e perde receita fiscal ano após ano.
Sistema completo para gestão da Planta Genérica de Valores
O SIGWeb PGV integra todas as ferramentas necessárias para atualizar, consultar e gerenciar a Planta Genérica de Valores de forma digitalizada. Desde o cálculo automatizado até a emissão de relatórios, o sistema oferece precisão e eficiência em cada etapa do processo tributário municipal.
Atualização automatizada
Cálculos precisos e atualizados conforme dados do mercado imobiliário local.
Consultas georreferenciadas
Visualize valores de imóveis em mapas interativos com informações detalhadas por zona.
Emissão de relatórios
Gere documentos técnicos e administrativos para publicação e conformidade legal.
Integração com sistemas
Conecta-se aos sistemas de arrecadação e gestão tributária já existentes na prefeitura.
Impactos da reforma tributária em seu município
A LC 214/2025 exige atualização imediata da PGV. Municípios fora de conformidade perdem receita de IPTU e ficam expostos a impugnações de lançamentos tributários.
Conformidade legal
Prefeituras com PGV desatualizada ficam sujeitas a questionamentos do Ministério Público e impugnações judiciais de lançamentos de IPTU. A adequação à LC 214/2025 protege a arrecadação e garante segurança jurídica aos atos administrativos.
Aumento de arrecadação
Uma PGV defasada cobra menos do que o mercado imobiliário justifica. Com valores atualizados, a base de cálculo do IPTU reflete a realidade e o município recupera receita que já deveria estar entrando no caixa.
Eficiência administrativa
O SIGWeb PGV centraliza o cálculo, a atualização e o controle da PGV em uma plataforma web. Menos planilhas, menos retrabalho e menos risco de erro nos lançamentos tributários.
Antes
Medições manuais, planilhas descentralizadas e processos que levam meses sem garantia de precisão nos valores apurados.
Coleta de dados
Equipes em campo registram informações dos imóveis com aplicativo móvel integrado ao sistema, garantindo rastreabilidade de cada dado coletado.
Processamento
O sistema valida os dados coletados, elimina inconsistências e calcula os valores venais com base no mercado imobiliário local.
Publicação
A Planta Genérica de Valores atualizada é publicada no sistema e disponibilizada para consulta pública e integração com a arrecadação municipal.
Implantação e treinamento
A equipe da DRZ conduz a implantação completa e capacita os servidores municipais para operar o sistema com autonomia desde o primeiro dia.
Suporte
contínuo
Após a entrega, a DRZ mantém suporte técnico especializado e atualizações periódicas para garantir conformidade com a legislação vigente.
Dúvidas frequentes
A atualização da PGV é realmente obrigatória?
Sim. A LC 214/2025 exige que os municípios mantenham a Planta Genérica de Valores atualizada como base de cálculo do IPTU.
Como funciona a contratação pela prefeitura?
O serviço pode ser contratado via processo licitatório ou adesão a ata de registro de preços, conforme a modalidade vigente no seu município. Nossa equipe auxilia na elaboração do termo de referência.
Quanto tempo leva a implantação do SIGWeb PGV?
Varia conforme o porte do município. Após o diagnóstico inicial, entregamos um cronograma com etapas e prazos claros até a publicação da PGV atualizada.
O diagnóstico inicial tem custo?
Não. Avaliamos a conformidade da sua PGV atual de forma gratuita e sem compromisso antes de qualquer contratação.
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