Smart PGV

O SMART PGV – Sistema de Gestão da Planta Genérica de Valores é um módulo da plataforma Maptriz Smart City que confere inteligência aos processos, permitindo geração de informações interligadas em diversas áreas do setor público, e que possibilita desde a tomada de decisão imediata e assertiva até análises e construções de cenários para decisões estratégicas. Desenvolvido seguindo os padrões de interoperabilidade pelo OGC Open Geospatial Consortium e governo eletrônico ePING e-gov.

O sistema SMART PGV foi desenvolvido para que o gestor público possa tomar as decisões assertivas na avaliação dos imóveis urbanos, base de cálculo dos tributos – ITPU, ITBI e Contribuição de Melhoria, praticando a justiça fiscal com a potencialização das receitas próprias municipais. Parametrizado com as diretrizes recomendadas para avaliação de imóveis conforme NBR-14653 – Norma de Avaliação de Imóveis Urbanos da ABNT.

Todos os dados podem ser visualizados, garantindo transparência. O lote é apresentado com foto e todas as informações referentes a ele. Toda cidade pode ser vista dividida e legendada de acordo com setor, hidrografia, bairro, quadra, lote, edificação.

Principais benefícios:

  • Aumento da receita através da arrecadação tributária do município;
  • Simulação de valores venais, de alíquotas e dos valores a serem arrecadados com os impostos;
  • Estudos e demonstrações dos impactos do aumento do IPTU por imóveis, por bairro e geral;
  • Permite disponibilizar na Internet a consulta do valor do IPTU atual e o proposto com a nova PGV;
  • Permite a emissão de Laudo Avaliação Venal;
  • Permite definir e demonstrar o valor venal por metro quadrado de terreno, por face de quadra, integrado ao Cadastro Imobiliário, Cadastro de Logradouro e ao Plano Diretor Municipal.

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